Kohteet
- Ristinkedonkatu 34 As 17
- Rappula, Salo
- 3h, k, ph/wc, s, vh, et
Ristinkedonkatu 34 As 17
Rappula, Salo
3h, k, ph/wc, s, vh, et
Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
041 455 3152 teppo@salonasuntopalvelu.fi
Erittäin siistikuntoinen saunallinen kerrostalokolmio 71,5 m² Rappulasta. Valmistumisvuosi 1980. Hissitalon 3.kerros. Tilava lasitettu parveke. Pesuhuone remontoitu 2022. Seinät maalattu ja lattiaan asennettu laminaatit 2025. Taloyhtiöllä oma tontti, kaukolämpö sekä valokuitu. Hoitovastike on edullinen 257,40 e/kk. Sähkölle ja vedelle huoneistokohtaiset mittaukset. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. seuraavat toimenpiteet: Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2006, parveke- ja sokkeliremontti 2009, lukostojen uusiminen 2013, hissin uusiminen 2017, langaton ovenavausjärjestelmä 2020, grillikatos 2021, käyttövesiputkien uusiminen 2022 sekä valvontakamerajärjestelmän uusiminen 2024.
Alakoulu, päiväkoti, pizzeria noin 1 km, Salon keskustaan 3,2 km. Paikallisbussipysäkki 200 m. Heti vapaa huoneisto. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia teppo@salonasuntopalvelu.fi ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Sijainti:
Ristinkedonkatu 34 As 17
Postinumero:
24240
Kerros:
3/6
Pinta-ala:
71,5 m²
Kokonaispinta-ala:
71,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1980
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
78 000 €
Myyntihinta:
69 646 €
Velkaosuus:
8 354,27 €
Neliöhinta:
1 090,91 €/m²
Yhtiövastike:
363,43 € / kk
(Hoitovastike 257,40 € / kk + Rahoitusvastike 90,88 € / kk + Muu vastike 15,15 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike = Valokuitu. Taloyhtiö perii sähkön todellisen kulutuksen mukaan, veloitusperuste 14,85 c/kWh sisältäen energian, siirron ja verot. Sähköennakko 17,95 e/kk. Autokatoksen sähkö veloitetaan myös todellisen kulutuksen mukaan
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
5,5 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin (Pestävä suodatin)
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Pesuhuone remontoitu 2022
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Harjulantorni
Isännöitsijän nimi:
MIina Ruuska
Isännöitsijäntoimisto:
Salon Tilipalvelu Oy
Isännöitsijän puhelin:
02 731 2905
Isännöitsijän sähköposti:
miina.ruuska@salontilipalvelu.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.6.2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3870 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut 28.12.2024 (luokitus E2013)
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
39
Asbestikartoitus:
Kyllä
Tiiliseinän eteläpäädyn yläosan uusiminen 2000, korjausikkunat asennettu 2003, raja-aidan rakentaminen 2004, jätepisteen aitauksen rakentaminen 2005, vesikaton pinnoitteen uusiminen 2006, liittyminen kaukolämpöön 2007, porraskäytävät maalattu 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus 2008, parveke- ja sokkeliremontti 2009, etupihaa asfaltoitu ja laattakäytävä takapihalle 2010, valvontakamerajärjestelmä 2011, 11-paikkainen omakatos 2011, lukostojen uusiminen 2013, Bauer vedenkäsittelylaite 2013, Ekonor-lämpövahti 2013, jätekatoksen rakentaminen 2013, kylmiön kylmäkoneen uusiminen 2013, pääoveen koodilukko 2015, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015, hissi uusittu 2017, ilmanvaihtohormien puhdistus 2017, valokuitu ja KTV 2018, kuivaushuoneen puhallin uusittu 2018, kattoikkunat (3 kpl) 2019, ilmanvaihtokoneen uusiminen 2020, langaton ovenavausjärjestelmä 2020, grillikatos 2021, ruusuaidan korvaaminen tuijapensailla 2021, porrasovien käsittely ja tiivistys 2021, pääulko-oven uusiminen 2021, käyttövesiputkien uusiminen 2022, kylpyhuoneiden tarkastusmittaus (4,8,25, 33) 2023, kylmävaraston jäähdytyslaitteen kompressori 2024 ja valvontakamerajärjestelmän uusiminen 2024
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Pihan kunnostus, ikkunoiden, parvekeovien ja porrasovien uusiminen, huoneistojen märkätilat (tarpeen mukaan), akustiikkalevyjen uusiminen ylimpään porraskerrokseen, ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö (tarvittaessa) sekä sähköautovarauksen kartoitus