Kohteet

  • Sal­men­ran­ta 2 B 6 
  • Luk­ka­rin­mä­ki, Salo 
  • 2h, k, ph/wc, et 

Salmenranta 2 B 6

Luk­ka­rin­mä­ki, Salo

2h, k, ph/wc, et

74 000 €  (1 345,45 €/m²)

55 m² 

Tyyppi 

Kerrostalo 

Rakennusvuosi 

1963 

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely 

- 

Hoitovastike 

211,09 € / kk 

Tontti 

Oma 

Varaa yksi­tyi­se­sit­te­ly

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely: 
- 

Jaa ystä­väl­le

Jaa Face­boo­kis­sa Jaa Lin­ke­dI­nis­sä Jaa What­sAp­pis­sa

Tätä koh­det­ta myy Tep­po Jalo­nen, Kiin­teis­tön­vä­lit­tä­jä, LKV, LVV, IAT 

LKV-Jalo­nen

041 455 3152
Ota yhteyt­tä

Vuon­na 1963 val­mis­tu­nut siis­ti­kun­toi­nen ker­ros­ta­lo­kak­sio 55 m² huip­pusi­jain­nil­la vain 300 met­riä toril­ta. Ensim­mäi­nen asuin­ker­ros, ei his­siä, vain kah­dek­san por­ra­sas­kel­ma huo­neis­toon. Lasi­tet­tu parveke. 

Talo­yh­tiöl­lä oma tont­ti, kau­ko­läm­pö sekä valo­kui­tu­liit­ty­mä. Hoi­to­vas­ti­ke on vain 211,09 e/kk. Erin­omai­nen vaih­toeh­to siis myös sijoit­ta­jal­le. Huo­neis­to myy­dään mie­lui­ten vuo­krat­tu­na siten, että nykyi­nen omis­ta­ja jää huo­neis­toon vuo­kral­le sopi­muk­sen mukaan. Mikä­li osta­ja ostaa huo­neis­ton omaan käyt­töön, on vapau­tu­mi­nen noin 3 kk kau­pan­teos­ta tai sopi­muk­sen mukaan. 

Hyvin hoi­det­tu talo­yh­tiö, jos­sa on teh­ty mm. seu­raa­vat kor­jaus- ja perus­pa­ran­nuk­set: Luki­tuk­sen uusi­mi­nen 2003, käyt­tö­ve­si­put­kis­ton sanee­raus 2003, pel­ti­ka­ton maa­laus 2010, ikku­noi­den ovien ja tuu­le­tus­par­vek­kei­den ovien uusi­mi­nen 2016, piha­va­lais­tuk­sen uusi­mi­nen 2016, kau­ko­läm­mön ala­ja­ko­kes­kuk­sen uusi­mi­nen 2022, tont­ti­vie­mä­rin uusi­mi­nen 2022 sekä vie­mä­rien suki­tus 2023. 

Esit­te­lyt sopi­muk­sen mukaan. Varaa oma esittelyaika.

Har­kit­set­ko koti­si tai vapaa-aja­na­sun­to­si myyn­tiä? Soi­ta 041 455 3152 tai lai­ta säh­kö­pos­tia teppo@salonasuntopalvelu.fi ja pyy­dä minut mak­sut­to­mal­le arvio­käyn­nil­le. Salon edul­li­sin väli­tys­palk­kio 2,9 % (mini­mi 1500 e yksiöil­le pos­ti­nu­me­roa­lueil­la 24100, 24240 ja 24800). Väli­tys­palk­kioon sisäl­tyy arvon­li­sä­ve­ro 25,5 %. Ei mitään kulu­ja myy­jäl­le ellei kauppaa. 

Sijain­ti:

Sal­men­ran­ta 2 B 6 

Pos­ti­nu­me­ro:

24100 

Ker­ros:

1/3

Pin­ta-ala:

55 m² 

Koko­nais­pin­ta-ala:

55 m² 

Pin­ta-alan perus­te:

Yhtiö­jär­jes­tyk­sen mukai­nen ja isän­nöit­si­jän­to­dis­tuk­sen mukainen 

Asun­non kun­to:

Tyydyttävä 

Lis­tauk­sen tyyp­pi:

Kerrostalo 

Raken­nus­vuo­si:

1963 

Huo­ne­lu­ku:

2 

Omis­tus­tyyp­pi:

Oma 

Vela­ton hin­ta:

74 000 € 

Myyn­ti­hin­ta:

64 647 € 

Vel­kao­suus:

9 353,70 €

Neliö­hin­ta:

1 345,45 €/m²

Yhtiö­vas­ti­ke:

336,93 € / kk
(Hoi­to­vas­ti­ke 211,09 € / kk + Rahoi­tus­vas­ti­ke 115,50 € / kk + Muu vas­ti­ke 10,34 € / kk)

Muun vas­tik­keen lisä­tie­dot:

Muu vas­ti­ke = Laajakaistamaksu 

Vesi­mak­su:

Vesi­mak­suen­nak­ko 20 € / kk / hlö (Ennak­ko, tasaus kulu­tuk­sen mukaan) 

Kiin­teis­tö­ve­ro:

0 € / vuosi 

Keit­tiön varus­teet:

Jenk­ki­kaap­pi ja liesi 

Lie­si:

Keraa­mi­nen liesi 

Keit­tiön lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Muovimatto 

Keit­tiön sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Tapetti 

Olo­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Tapetti 

Olo­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Muovimatto 

Makuu­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Tapetti 

Makuu­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Muovimatto 

Kyl­py­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Kaakeli 

Kyl­py­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laatta 

Kyl­py­huo­neen varus­teet:

WC-istuin, suih­ku, pesu­ko­ne­lii­tän­tä, pei­li­kaap­pi ja allaskaappi 

WC:

Laatoitettu 

Sau­na:

Ei 

Par­ve­ke:

Lasitettu 

Talo­yh­tiön nimi:

Asun­to-Oy Salon Salmeranta 

Isän­nöit­si­jän nimi:

Mark­ku Laine 

Isännöitsijän­toimisto:

Salo Isän­nöin­ti Oy 

Isän­nöit­si­jän puhe­lin:

02 721 7262 

Isän­nöit­si­jän säh­kö­pos­ti:

markku.laine@saloisannointi.fi

Isännöitsijän­todistuksen päi­vä­mää­rä:

30.7.2025

Kiin­teis­tön tyyp­pi:

Tila 

Vesi­joh­to:

Urban_water 

Vie­mä­ri:

Municipal_sewer 

Kiinteistön­hoidosta vas­taa:

Huoltoyhtiö 

Kaa­va­ti­lan­ne:

Asemakaava 

Kaa­voi­tus­tie­dot:

Kaa­voi­tuk­sen lisä­tie­dot antaa: Salon kaupunki 

Ton­tin pin­ta-ala:

2854 m² 

Ton­tin omis­tus:

Oma 

Raken­nus­ma­te­ri­aa­li:

Teräsbetoni 

Muut raken­nus­ma­te­ri­aa­lit:

Teräsbetoni 

Läm­mi­tys­jär­jes­tel­mä:

Kaukolämpö 

Ilman­vaih­to:

Natural_ventilation 

Kat­to­tyyp­pi:

Harjakatto 

Kate­ma­te­ri­aa­li:

Pelti 

Lunas­tusoi­keus yhtiöl­lä:

Ei 

Lunas­tusoi­keus osak­kail­la:

Ei 

Ener­gia­to­dis­tus:

Kyllä 

Ener­gia­luok­ka:

D2018 

Talo­yh­tiöl­lä sau­na:

Ei 

Talo­yh­tiöl­lä on:

Urhei­lu­vä­li­ne­va­ras­to, kel­la­ri­ko­me­ro ja väestönsuoja 

His­si:

Ei 

Asun­to­jen mää­rä:

27 

Asbes­ti­kar­toi­tus:

Ei 

Pel­ti­ka­ton maa­laus 1999, luki­tuk­sen uusi­mi­nen 2003, käyt­tö­ve­si­put­kis­ton sanee­raus 2003, sisä­verk­ko­sa­nee­raus ja kui­tu­ko­tiin-liit­ty­mä 2010, pel­ti­ka­ton maa­laus 2010, kivi­ja­lan maa­laus 2014, ikku­noi­den ovien ja tuu­le­tus­par­vek­kei­den ovien uusi­mi­nen 2016, piha­va­lais­tuk­sen uusi­mi­nen 2016, tuu­le­tus­par­vek­kei­den etusei­nien maa­laus 2016, alao­vien koo­di­lu­kon asen­ta­mi­nen 2018, kau­ko­läm­mön ala­ja­ko­kes­kuk­sen uusi­mi­nen 2022, tont­ti­vie­mä­rin uusi­mi­nen 2022, vie­mä­rien suki­tus 2023 sekä valo­kui­tu ja KTV talo­yh­tiö­so­pi­muk­sel­la 2024 

5-vuo­tis­kor­jaus­suun­ni­tel­man mukaan: Läm­mi­tys­jär­jes­tel­män tasa­pai­no­tus 2027, ulko-ovien uusi­mi­nen 2026, pel­ti­ka­ton maa­laus 2025, par­ve­ke­kai­teen puu­osien maa­laus 2025, luk­ko­sar­jan uusi­mi­nen 2026, kyl­py­huo­ne­kor­jauk­set tar­peen mukaan 2025-2029, salao­jat ja pato­le­vyt 2027 sekä pihan muo­toi­lu 2027 

Yhteydenottolomake

Täytä oheinen lomake ottaksesi yhteyttä, niin voimme palvella Sinua parhaalla mahdollisella tavalla:

Yhteydenottolomake

Antti

antti@salonasuntopalvelu.fi
Puh. 050 4363 719

Teppo

teppo@salonasuntopalvelu.fi
Puh. 041 455 3152

© Salon Asuntopalvelu LKV| Tietosuojaseloste

Kotisivut yritykselle: helpotkotisivut.fi