Kohteet

  • Täys­hoi­to­lan­tie 6 
  • Dragsf­järd, Kemiönsaari 
  • tupak/oh,mh,kph,s,2parvea,lasit.terassi

Täyshoitolantie 6

Dragsf­järd, Kemiönsaari

tupak/oh,mh,kph,s,2parvea,lasit.terassi

259 000 €  (5 886,36 €/m²)

44 m² 

Tyyppi 

Mök­ki tai huvila 

Rakennusvuosi 

2022 

Seu­raa­va jul­ki­nen esittely 

Tontti 

Oma 

Tätä koh­det­ta myy Ant­ti Ryynänen 

Ant­ti Ryy­nä­nen LKV

050 4363 719

Vil­la Eden – täy­del­li­nen loma-asun­to ja sijoi­tus­koh­de meren ran­nal­la Kemiönsaaressa

Vil­la Eden on vuon­na 2022 val­mis­tu­nut meren­ran­nal­la sijait­se­va pien­hu­vi­la, joka tar­jo­aa täy­del­li­sen tyys­si­jan niin lomai­luun kuin sijoi­tuk­seen­kin. Vil­la Eden sijait­see vain kiven­hei­ton pääs­sä upeis­ta Kemiön­saa­ren saa­ris­to­koh­teis­ta, tar­jo­ten samal­la ainut­laa­tui­sen yhdis­tel­män luon­non­rau­haa ja moder­nia muka­vuut­ta. Ikku­nat sekä teras­si avau­tu­vat län­teen, joten niil­tä on hie­not näky­mät ilta-aurinkoon.

Muka­vuut­ta ja tyy­lik­kyyt­tä jokais­ta yksi­tyis­koh­taa myöten

Täy­sin varus­tel­tu pien­hu­vi­la tar­jo­aa moder­ne­ja tilo­ja ja tyy­lik­käi­tä yksi­tyis­koh­tia, luo­den huo­let­to­mat puit­teet lomal­le­si. Vil­la Ede­nis­sä on yhte­näi­nen ja ava­ra tila, johon kuu­lu­vat keit­tiö, olo­huo­ne, makuu­huo­ne ja kak­si ikku­nal­lis­ta par­vea. Huvi­las­sa on makuu­ti­lat tar­vit­taes­sa perä­ti 8 hen­ki­löl­le. Meri­nä­kö­ala avau­tuu sekä mini­hu­vi­las­ta että sen sau­nas­ta. Osit­tain lasi­te­tul­la, 30 m² teras­sil­la voit ren­tou­tua ulko­po­real­taas­sa, gril­la­ta ja ihail­la aurin­gon­las­kua. Vuon­na 2023 teh­ty avat­ta­va teras­si­la­si­tus lisää tilaa ja tar­jo­aa unoh­tu­mat­to­mia het­kiä ympä­ri vuoden.

Helpoutta

Vil­la Ede­nis­sä voit täy­sin kes­kit­tyä lomai­luun, sil­lä alu­een huol­to on ulkois­tet­tu, eikä sinun tar­vit­se huo­leh­tia nur­mi­kon­leik­kuus­ta tai lumi­au­rauk­ses­ta. Jos et halua itse koka­ta, vie­res­sä sijait­se­va Hotel Merik­ruu­nu tar­jo­aa her­kul­lis­ta ruo­kaa uusil­la meriterasseillaan.

Sijoittajalle

Vil­la Eden ei ole vain täy­del­li­nen loma­koh­de – se on myös erin­omai­nen sijoi­tus­mah­dol­li­suus. Huo­lel­li­ses­ti suun­ni­tel­lun vuo­kraus­kon­sep­tin­sa ansios­ta Vil­la Eden tar­jo­aa val­miin pake­tin, johon sisäl­tyy Google-opti­moi­tu verk­ko­si­vus­to (www.villaeden.fi), näky­vyys kai­kil­la suu­ril­la vuo­krausa­lus­toil­la (Booking.com-arvosana vuo­del­ta 2024: 9,4), kat­ta­vat käyt­tö­oh­jeet suo­mek­si ja englan­nik­si sekä lukui­sia tyy­ty­väi­siä asiak­kai­ta. Kesäl­le 2025 on tul­lut jo hyvin varauk­sia, jot­ka siir­ty­vät uudel­le omistajalle.

Alueesta

Saa­ris­to­ky­lä Merik­ruu­nu tar­jo­aa moder­nia loma-asu­mis­ta par­haal­la pai­kal­la, lähel­lä kaik­kia pal­ve­lui­ta. Hotel Merik­ruu­nu tuo alu­eel­le tun­nel­maa tar­joa­mal­la ravin­to­lan, pubin ja moni­puo­li­sia tapah­tu­mia. Ran­nas­sa sijait­se­vas­ta lai­tu­ris­ta pää­see uimaan ja vuo­kraa­maan vene­pai­kan. Tien toi­sel­la puo­lel­la sijait­see Dragsf­jär­din jär­vi, jos­sa on hyvät hiek­ka­ran­nat. Alu­eel­la on yhteen­sä 40 moder­nia huvi­laa ja kak­si vuo­krat­ta­vaa sau­naa. Huvi­lat ovat kah­den kokoi­sia: kom­pak­tit 30 m² huvi­lat ja tila­vam­mat 44 m² sau­nal­li­set huvi­lat, joi­hin myös Vil­la Eden kuu­luu. Vil­la Eden erot­tuu eduk­seen rau­hal­li­sel­la sijain­nil­laan met­sän reu­nal­la, tar­jo­ten upeat merinäkymät.

Ota yhteyt­tä ja ota ensias­kel koh­ti unel­mie­si lomakotia! 

Sijain­ti:

Täys­hoi­to­lan­tie 6 

Pos­ti­nu­me­ro:

25870 

Pin­ta-ala:

44 m² 

Muu ala:

30 m² 

Koko­nais­pin­ta-ala:

74 m² 

Lisä­tie­to­ja pin­ta-alas­ta:

osit­tain lasi­tet­tu teras­si 30 m², 2 par­vea ikkunoilla 

Asun­non kun­to:

Erinomainen 

Lis­tauk­sen tyyp­pi:

Mök­ki tai huvila 

Raken­nus­vuo­si:

2022 

Käyt­töön­ot­to­vuo­si:

2022 

Huo­ne­lu­ku:

Vela­ton hin­ta:

259 000 € 

Yhtiö­vas­ti­ke:

0 € / kk
(Hoi­to­vas­ti­ke 0 € / kk + Rahoi­tus­vas­ti­ke 0 € / kk)

Lisä­tie­to­ja mak­sus­ta:

Hoi­to­vas­ti­ke 44 €/kk, Säh­kö- ja vesien­nak­ko 100 €/kk, Lai­tu­ri­vas­ti­ke 100 €/vuosi

Keit­tiön kuvaus:

yhdis­tet­ty keit­tiö olo­huo­ne, jos­sa pal­jon kaap­pi- ja las­ku­ti­laa. Kor­keat ikku­nat tuo­vat pal­jon luonnonvaloa 

Keit­tiön varus­teet:

Lie­si, lie­si­tuu­le­tin, jää­kaap­pi, eril­li­nen pakas­tin, astian­pe­su­ko­ne, eril­li­suu­ni ja mikroaaltouuni 

Lie­si:

Induktioliesi 

Keit­tiön lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laminaatti 

Olo­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Puu ja maali 

Olo­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laminaatti 

Makuu­huo­neen kuvaus:

makuu­huo­nees­ta käyn­ti teras­sil­le, lisäk­si kak­si parvea 

Makuu­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Puu ja maali 

Makuu­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laminaatti 

Kyl­py­huo­ne:

koko­naan kaa­ke­loi­tu tyy­li­käs kylpyhuone 

Kyl­py­huo­neen sei­nä­ma­te­ri­aa­li:

Kaakeli 

Kyl­py­huo­neen lat­tia­ma­te­ri­aa­li:

Laatta 

Kyl­py­huo­neen varus­teet:

WC-istuin, suih­ku, pei­li­kaap­pi, pesual­las, lat­tia­läm­mi­tys (digi­taa­li­sil­la kau­ko-ohjat­ta­vil­la ter­mos­taa­teil­la), pesu­ko­ne (kui­vaa­va pesu­ko­ne), pesu­ko­ne­lii­tän­tä ja suihkuseinä 

Sau­na:

Kyllä 

Sau­nan kiu­as­tyyp­pi:

Sähkökiuas 

Sau­nan kuvaus:

muo­to­lau­teet sekä ikku­na, Nar­vi kiuas 

Teras­si:

Kyllä 

Ran­ta:

Rantaoikeus 

Ran­nan tyyp­pi:

Meri 

Saa­res­sa:

Ei 

Tie peril­le:

Kyllä 

Käyt­tö / luo­vu­tus­ra­joi­tuk­set:

Kaa­va­mer­kin­tä: RM-II (mat­kai­lua pal­ve­le­vien raken­nus­ten kort­te­lia­lue). Käyt­tö mah­dol­lis­ta sekä vuo­krauk­seen että yksityisesti. 

Muu­ta kaup­paan kuu­lu­vaa:

Loma-asun­to myy­dään kaik­ki­ne kalus­tei­neen ja tar­vik­kei­neen: Huo­neis­tos­sa on SmartT­hings sen­so­rit (läm­pö, lii­ke, vuo­to, ove­na­vaus) ja kau­kooh­jat­ta­vat pis­to­rasiat olo-, makuu- ja kyl­py­huo­nei­den pat­te­reil­le sekä teras­sil­la ulko­tur­va­ka­me­ra. Kai­kis­sa tilois­sa on pimen­tä­vät Visor vekkiverhot/rullaverhot. Olo­huo­nees­sa 55´´ Fra­me TV ja makuu­huo­nees­sa 50´´ äly-TV. Lat­tia on lisäe­ris­tet­ty syk­syl­lä 2024, ja mökin taka- ja sivusei­niin on asen­net­tu ulko­va­lai­si­met etusei­näl­lä ole­vien valai­si­mien lisäksi. 

Kiin­teis­tön tyyp­pi:

Rakennus 

Kiin­teis­tö­tun­nus:

322-501-1-109 

Vesi­joh­to:

kunnan 

Vie­mä­ri:

kunnan 

Kaa­va­ti­lan­ne:

Asemakaava 

Kaa­voi­tus­tie­dot:

Kemiön­saa­ren kunta 

Ton­tin pin­ta-ala:

34310 m² 

Ton­tin omis­tus:

Oma 

Ton­tin tie­dot:

Mää­rä­osan 1/43 hal­lin­ta oikeut­taa 105 m² kokoi­sen mää­rä­alan sekä ison auto­pai­kan hal­lin­taan, mah­dol­li­suus venepaikkaan 

Raken­nus­ma­te­ri­aa­li:

Puu 

Läm­mi­tys­jär­jes­tel­mä:

Säh­kö ja ilmalämpöpumppu 

Ilman­vaih­to:

koneellinen 

Kat­to­tyyp­pi:

Pulpettikatto 

Kate­ma­te­ri­aa­li:

Pelti 

Ener­gia­to­dis­tus:

Koh­teel­la ei ener­gia­to­dis­tus­lain nojal­la tar­vit­se olla energiatodistusta 

Säh­kö­liit­ty­mä siir­tyy:

Kyllä 

Lii­ken­neyh­tey­det:

Bus­si­py­säk­ki lähel­lä ja suju­vat yhtey­det omal­la autolla 

Pal­ve­lut:

ravin­to­la 0.8km, ran­ta 1.4km, ruo­ka­kaup­pa 2.2km

Yhteydenottolomake

Täytä oheinen lomake ottaksesi yhteyttä, niin voimme palvella Sinua parhaalla mahdollisella tavalla:

Yhteydenottolomake

Antti

antti@salonasuntopalvelu.fi
Puh. 050 4363 719

Teppo

teppo@salonasuntopalvelu.fi
Puh. 041 455 3152